이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
혹시 요즘 집을 사기 위해 대출을 알아보고 계신가요?
특히 디딤돌대출이나 수도권에 집을 사기 위한 대출을 고민 중이시라면
이번에 정부가 발표한 새로운 대출 규정을 꼭 살펴보셔야 합니다.
2025년 6월 28일부터
갑자기 새로운 대출 규칙이 적용되면서
일부 대출은 중단되었고
대출 받을 수 있는 금액에도 제한이 생겼기 때문인데요
지금부터 어떤 대출이 안 되는지,
그리고 어떤 대출은 아직도 가능한지
쉽게 하나씩 설명드릴게요.
💡 글을 끝까지 읽어보시면
지금 내 상황에 맞는 대출이 있는지 알아보실 수 있습니다
하루아침에 막힌 대출…도대체 왜?
며칠 전까지만 해도
은행 앱이나 인터넷으로 대출을 신청할 수 있었는데,
갑자기 “대출 중단”이라는 말을 듣고 당황하신 분들 많으시죠?
왜 이런 일이 생긴 걸까요?
사실 그 배경에는 정부의 긴급 발표가 있었습니다.
정부는 최근 우리나라 가계부채(개인이 빚진 금액)가
너무 빠르게 늘고 있다고 판단했어요
특히 집값이 오르면서
대출을 받아 무리하게 집을 사는 경우가 늘었고
이 과정에서 전세대출이나 주담대(주택담보대출)도 급증했습니다.
정부는 “이대로 가면 위험할 수 있다”고 보고
집을 사거나 전세를 얻기 위한 대출 조건을 더 엄격하게 바꾸기로 한 것이에요
정책 발표는 6월 27일 오후에 나왔고
바로 다음 날인 6월 28일부터 시행되었습니다
그런데 문제는 은행 시스템은 이 새로운 규정을 미리 반영할 시간이 없었다는 것이에요.
그래서 지금은
- 대부분의 은행이 비대면(모바일/인터넷) 대출을 잠시 중단
- 어떤 은행은 아예 대출 접수를 받지 않음
- 직접 은행에 가야만 대출 상담이 가능한 경우도 있음
즉, 정부가 발표는 빠르게 했지만
은행 입장에서는 시스템 준비가 되지 않아 일시적으로 혼란이 생긴 거예요
지금부터 바뀐 주요 내용은 다음과 같습니다
✔️ 수도권 및 규제지역에서 주택담보대출 한도는 최대 6억 원
✔️ 유주택자는 기존 주택을 6개월 안에 처분해야 대출 가능
✔️ 주택 구입 후에는 6개월 내에 직접 거주(실거주 요건)
✔️ 디딤돌대출 한도도 2.5억 → 2억 원으로 축소
이 조건 중 하나라도 해당되신다면
현재 대출 계획에 변화가 필요하실 수 있습니다
나에게 맞는 디딤돌대출 가능 여부? 👆여기서 바로 확인해보세요
6억 이하 가능한 주담대 상품, 지금 조건 비교해보기
지금 내가 할 수 있는 건 뭘까?
조건이 맞는다고 해도
지금 당장은 대출이 어려울 수 있습니다.
하지만 모든 게 막힌 건 아니에요.
- 직접 은행에 방문해 상담 예약하기
- 디딤돌대출 등 정책 대출 조건 미리 확인하기
- 내 조건에 맞는 대출이 가능한지 온라인에서 미리 확인해보기
지금처럼 불확실한 시기에는
정보를 빨리 확인하고, 미리 준비하는 것이 가장 큰 힘이 됩니다.
그럼 대출이 아예 안 되는 건가요?
그건 아닙니다
지금은 잠시 혼란이 있는 상태이고
7월 1일(월요일)부터는 은행 창구에서 다시 상담이 가능할 예정이에요
또한 일부 금융기관(예: 새마을금고)은 전산 작업을 마무리해서
곧 정상적으로 대출 접수를 받을 수 있을 예정입니다
지금 바로 대출이 필요하신 분들은
- 급하게 대출이 필요한 경우, 은행에 직접 전화하거나 방문 상담 예약을 해보세요.
- 디딤돌대출 같은 정책 상품은 조건에 따라 아직도 신청 가능한 경우도 있어요.
- 인터넷으로 내가 가능한 대출이 있는지 미리 확인해보는 것도 방법입니다.
디딤돌대출 조건이 복잡하게 느껴지신다면,
대출 용어를 쉽게 설명해주는 책을 참고하셔도 좋아요.
쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.